U krizna vremena nikome nije lako, pa ni trgovačkim centrima … “prvoborci” te branše (recimo “Mercatone”, “King Cross”, “Getro” …), koji su nekad brali vrhnje prihoda maloprodaje, posljednjih godina prolaze loše. Konkurencija, koja je uletjela sa puno većom kvadraturom i raznovrsnijom ponudom i često i boljom i centralnijom lokacijom, ih je izgurala na marginu tako da su ovih dana tek sjene sebe samih otprije 7 ili 8 godina.
I, kad dođu takva vremena polako se osipaju i zakupci, sve je više praznih lokala … pogledajte samo kartu King Crossa, svi lokali sive boje su prazni. Od ukupno 99 prikazanih lokala čak je njih 37 prazno, više od trećinu! (ako gledamo površinske omjere, tu je situacija nešto bolja jer su dolaskom “Harvey Normana” u upotrebi svi najveći lokali, dok je puno praznina među malim lokalima).
Naravno, takav “babini zubi” raspored popunjenosti lokala ne prouzročuje samo manjak u kasi vlasnika nego i loš ugođaj posjetiocima centra … koliko god se nitko od nas ne voli probijati kroz mnoštvo, mi, ljudi, smo ipak “društvene životinje” i ne volimo prazninu. Nije baš gušt šetati se kroz puste hodnike s izlozima oblijepljenim smeđim pak-papirom, zar ne?
Svaki centar se dovija tome problemu na različite načine, najtipičniji je oblijepiti sve takve dućane vlastitim reklamama (npr. “West Gate”, ali i mnogi drugi), najavama trgovina koje će doći (čest slučaj u svim centrima) ili npr. izlaganjem koječega u praznim prostorima (auti, fotografije …) u čemu također prednjači “West Gate”).
No, u tom sportu, “manikiranju” neiskorištenih trgovačkih prostora, “King Cross” je posegao za u nas još neviđenim mjerama: izloge SVIH praznih lokala je oblijepio filozofskim izrekama o životu sa (pomalo sladunjavim) pratećim fotografijama. Fotke su na rubu (preko ruba?) kiča, no, ako pomislim da li bih na izlozima radije gledao smeđi pak-papir, reklame ili ovo, onda je moj odgovor ipak OVO. A kako je i sam proces života trgovačkog centra negdje na rubu kiča (od reklama nadalje), onda je ovakav “aranžman” čak i pogođen po atmosferi.
(zamislite da se, recimo, na izlozima nalaze Oshove izreke, citati iz Shakespearovih ili Krležinih djela ili pak reprodukcije poznatih djela suvremene umjetnosti? Ili prikaz dijela eksponata iz muzeja Vladimira Dodiga Trokuta? )
Ovdje vam slijedi prikaz tek manjeg dijela (trećine) zbirke sa izloga “King Crossa”, za ostatak ćete se ipak morati potruditi do Jankomira!
(ako ste raspoloženi za malo zabave, potražite autore citata na webu, ja sam pronašao sve koje sam tražio! )
Trgovački centar “King Cross”. Snimio: Vanja
Snimio: Vanja
Snimio: Vanja
Snimio: Vanja
Snimio: Vanja
Snimio: Vanja
Snimio: Vanja
Snimio: Vanja
Snimio: Vanja
Snimio: Vanja
Snimio: Vanja
Snimio: Vanja
Komentari (3)
Ovo je razlog za posjet :-)).
Evo što mi je o ovakvoj opremi centra rekla prijateljica koja se razumije u taj "biznis":========Ovakva oprema centra je očekivano predvidljiva i pomno odabrana, sigurno je došao takav savjet iz franšize.Boje su vesele, intenzivne, poruke su vrlo jasne i nedvosmislene, nema puno razmišljanja, sve je servirano, nema straha, ostaje se u "comfort zoni". Lica su sretna, nasmijana, dominiraju žene (ciljana skupina, potrošačice) i djeca, kao "slaba točka" svakog obiteljskog čovjeka.Svi su "lagani", u ljetnoj odjeći (ljeto se povezuje sa odmorom, zabavom, opuštanjem, "good life"), djeluju bezbrižno.Poruke o sretnom životu i sl. ostavljaju dojam da se oni (trgovački centar) brinu o nama, da im je stalo da se dobro osjećamo, da razumiju život, da nisu površni Uglavnom, sve ono što prosječni posjetitelj želi vidjeti i doživjeti, pa makar i na nesvjesnoj razini i ono što oni žele da mi vidimo i doživimo sve iznad toga bilo bi, za prosječnog posjetitelja, previše, jer ovo daje (lažni, naravno) dojam sigurnosti.Onaj tko želi/treba nešto više, taj po to neće doći u shopping centar koji propada, i ovo je, po meni, gledano marketinški, sa strane jednog trgovačkog centra, prilično dobro i pametno pogođeno.===========
Iznenađujuće je da je King Cross uopće još uvijek "na životu", jer sam i prije nekoliko godina slušao priče da je sve poluprazno i da je maltene pred zatvaranjem, bit će da se tržište zasitilo, a i on je dobio u neposrednom susjedstvu velikog konkurenta - tzv."city center". Ipak, očito je da takvi prostori s takvom (više gospodarskom nego stambenom lokacijom-Jankomir) imaju svojevrsni sigurnosni mehanizam, a to je da se vrlo lagano mogu prenamijeniti u skladišta ili nekakve gospodarske objekte / hale. Navodno je, ako se dobro sjećam države, u Mađarskoj u nekom većem gradu, možda i glavnom, od x broja takvih shopping centara, više od pola dolaskom krize zatvoreno i prenamijenjeno u skladišne prostore. Kod nas je kao što smo vidjeli, onaj Mandi prvi pokleknuo, a da nisu samo ugroženi centri tog "skladišnog" tipa, se vidjelo na onim nesretnim "Prebendarskim vrtovima", kojima ni promjena te kuriozitetne bizarnosti od imena u zvučnije "Cascade" nije pomogla... Ljudi pak isčekuju da ih ponovno nauče, ne kako potrošiti (jer smo taj koncept sada evo prošli), nego kako da svojim radom zarade novac...čekaju priliku, ali eto, dosad, strani investitori su nas nagradili trgovačkim centrima umjesto proizvodnim pogonima...